Продажа помещения свободного назначения

Помещение свободного назначения84, 2 м² в ЖК «Город-событие Лайково» (д. 69), с. Лайково, Одинцовский городской округВ продаже коммерческое помещение на первой линии в готовом жилом комплексе. Высокие потолки, хорошая мощность, сильное торговое окружение.Локация.Московская область, Одинцовский городской округ, с. Лайково, ЖК «Город-событие Лайково», дом 69. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой.Основное об объекте.Площадь: 84, 2 м²Стоимость: 23 000 000 ₽Окупаемость: 10, 6 летПлановый МАП: 180 000 ₽/месЭлектричество: 20 кВтВысота потолков: 4 мДом сдан: 2023 годЭтажность: 12 этажейТип договора: купля-продажаПо локации и трафику.Дом уже заселен, помещение готово к входу. Первые этажи отданы под коммерцию. Высокая проходимость обеспечена жителями комплекса.Торговое соседство.Пятерочка, Валдберис, Озон, Яндекс Маркет — мощный пул арендаторов создает перекрестный трафик и привлекает покупателей.Для кого.Под инвестора (арендный бизнес с прогнозируемым доходом) или под конечного арендатора. Мощности 20 кВт хватит под любой формат, высокие потолки 4 м дают дополнительные возможности для дизайна и зонирования.Важно.Сейчас мы в поиске арендатора. После подписания договора аренды объект выйдет в продажу как готовый арендный бизнес с гарантированным доходом, и его стоимость будет пересмотрена в сторону увеличения.Обращайтесь, обсудим детали.Записывайтесь на просмотр.