Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: МО, Одинцовский городской округ, Лайково село, Город-событие микрорайон, Рублевский Квартал жилой комплекс, к55.

- Общая площадь - 175, 8 м2.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 430 000 руб./мес.
- Карта арендаторов: мультиформат – мини-кофейня, аптека, ПВЗ, табак; моно-арендатор - супермаркет, общепит.
- Лот под объединение из двух помещений.
- Электричество 33 кВт.
- Расположение: между Рублево-Успенским шоссе и новой платной трассой М1, 20 минут на авто от МЦД «Одинцово», 21 км от МКАД.
- Помещение на въезде в квартал, «смотрит» на соседний корпус, парковку и променад.
- 6 витринных окон – 3 с улицы, просматриваются от остановки.
- Можно сдавать как отдельные помещения, можно объединить и привлечь моно-арендатора.
- На пути от остановки вглубь квартала; • удобная зона парковки и разгрузки – напротив входа.
- открытая планировка.
- высота потолка 4 м
- 2 отдельных входа, 2 мокрых точки.
- квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро;
- емкость рынка – 8, 5 тыс. жителей в радиусе 500 м.
- Дом строится, ввод 31 июля 2026.
- Застройщик ГК «Самолет»
- В доме 10 этажей, 456 квартир 9 корпусов в реализации. Сдано 4 корпуса на 1510 квартир, строится 5 корпусов на 1746 квартир.

#ТП #ПСН