Продажа помещения свободного назначения

Арт. 94359575. видовой торговый дом в престижном посёлке Ильинское — на главной улице, вдоль Ильинского шоссе. Это новый комфортный торговый центр, ставший одним из главных ориентиров автомобильного трафика в районе.

Общая площадь здания — 1455 м2, земельный участок — 11 соток в собственности. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду надёжным якорным арендаторам: среди них кафе, шоурумы, цветочный салон, спа‑салон и салон красоты. Такая структура арендаторов обеспечивает стабильный доход и высокую посещаемость.

Инфраструктура объекта продумана для комфорта посетителей и удобства бизнеса:

гостевой паркинг на 18 мест;



панорамное остекление, создающее ощущение простора и открывающее приятные виды;



система кондиционирования для комфортного микроклимата в любое время года.



Инженерные коммуникации полностью подведены:

газ;



собственная скважина (надёжное водоснабжение);



отопление;



электрическая мощность — 150 кВт.



Локация отличается отличной транспортной доступностью:

расстояние до МКАД — всего 15 км;



до станций метро «Крылатское» и «Тушинская» можно добраться за 25 минут;



удобный выезд на Новорижское и Рублёво‑Успенское шоссе.