Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК «Ильинские луга», к. 2.7.

- Окупаемость - #9, 5 лет.
- Доходность - 10, 5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 571 200 руб./мес.
- Арендатор: Магнит.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Безусловная индексация - 4% .
- Общая площадь - 491, 2 м2.
- Электрическая мощность - 98, 2 кВт.
- Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. «Ильинская».
- Корпус на въезде в ЖК.
- Первая линия дороги.
- Строится прямой съезд с Новорижского шоссе.
- Застройщик Пик.
- В радиусе 500 м - 3 976 квартир.
- Всего в ЖК - 27 500 жителей.
- Дом сдан.
- Ключи - 3 кв. 2025.


#ГАБ