Продажа офиса
в
370 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 190 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
400 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 226 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
390 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 255, 3 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
390 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 224, 3 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
350 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 905, 6 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
350 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 224, 3 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
350 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 255, 3 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
350 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 236 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
340 000 ₽ за м²
Продажа офиса в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 2-м этаже площадью 190 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Есть подземный и...
500 000 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 1-м этаже площадью 170 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде...
500 000 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 1-м этаже площадью 193 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде...
500 000 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения в многофункциональном комплексе бизнес-класса, расположенном в деревне Жуковка Рублево-Успенского шоссе. 1-я линия. Помещение на 1-м этаже площадью 273 м2. Отдельный вход. Под чистовую отделку. Возможность размещения рекламы на фасаде...
199 313 ₽ за м²
Арт. 73716667. Видовой особняк, торговый дом, ТЦ, с землей 11 соток. На главной улице в пос. Ильинское. Полностью сдан под долгосрочную аренду якорным арендаторам (кафе, шоурумы, цветы, Спа салон, салон красоты и тд). Гостевой паркинг до 18 мест. Общая плoщaдь здaния 1455 м2, земля 11 смоток...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.