Продажа дома

Арт. 96744297. СОВРЕМЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В БАРВИХЕ XXI

Современная загородная резиденция площадью 1 730 м² в элитном коттеджном поселке «Барвиха XXI». Построенный в 2025 году монолитный дом объединяет выразительную архитектуру, натуральные материалы, передовые инженерные решения и продуманную организацию пространства для жизни большой семьи.
Резиденция полностью готова к проживанию. Четырехметровые потолки, панорамное остекление, приватные семейные зоны и полноценный SPA-комплекс создают особую атмосферу простора и комфорта всего в нескольких минутах от Москвы.

Архитектура и фасад
Современная архитектура дома подчеркнута сочетанием благородных фактур и высококачественных материалов. В отделке фасада использованы натуральный камень, термоясень, гранит, композитные панели и вставки из керамогранита Laminam. Скрытая водосточная система с обогревом и молниезащита дополняют техническое оснащение здания.

Интерьеры и оснащение
Пространство резиденции организовано с учетом потребностей большой семьи и приема гостей. Центральное место занимает масштабная кухня-гостиная с мраморным камином, объединяющая зону отдыха и столовую. Основную кухню дополняет профессиональная рабочая кухня с отдельным выходом на крытую террасу и гриль-зону.
В отделке использованы премиальные материалы и оборудование ведущих мировых брендов. Лифт соединяет этажи дома, обеспечивая удобство перемещения между основными функциональными зонами.

Планировочная концепция
Планировка разделяет общие пространства, приватные семейные зоны и помещения для отдыха.
Первый этаж:
- Просторная кухня-гостиная с мраморным камином и столовой
- Основная и профессиональная рабочая кухни
- Гостевая спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой
- Кабинет
- Спортзал
- Хозяйственная гардеробная
- SPA-комплекс с бассейном, хаммамом, сауной и салоном красоты
- Выход на крытую террасу и гриль-зону
Второй этаж:
Детское крыло включает четыре спальни, каждая с собственной гардеробной и ванной комнатой.
В приватном крыле владельцев расположен мастер-блок: спальня, просторная ванная комната, отдельная мужская гардеробная с выходом на приватную террасу и большая женская гардеробная.

SPA-комплекс
Отдельная зона отдыха позволяет организовать полноценный wellness-пространство, не покидая дома.
- Большой бассейн с пологими бортами
- Хаммам
- Сауна
- Собственный салон красоты
- Спортзал

Инженерия и система «Умный дом»
Инженерные системы подобраны для поддержания комфортного микроклимата и удобного управления основными функциями резиденции.
- Котельное оборудование Buderus
- Автоматизация котельной ZONT
- Система кондиционирования DAIKIN
- Приточно-вытяжная вентиляция Breezart, включая зону бассейна
- Дизайнерские радиаторы ARBONIA и конвекторы Itermic
- Теплые полы на первом этаже и в санузлах второго этажа
- Система «Умный дом»: управление климатом, освещением и шторами, защита от протечек, управление насосами

Участок и дополнительные пространства
Резиденция расположена на участке площадью 38 соток. Гараж рассчитан на четыре автомобиля. Крытая терраса и гриль-зона расширяют возможности для отдыха на свежем воздухе и приема гостей.

Локация и окружение
Элитный коттеджный поселок «Барвиха XXI» расположен в одном из престижных загородных направлений Подмосковья. Дорога до Москва-Сити занимает около 15 минут. Закрытый формат поселка и приватное окружение позволяют сочетать загородный образ жизни с близостью к столице.

Философия объекта
Это резиденция, в которой масштаб сочетается с продуманностью повседневной жизни. Пространство для семейных встреч, отдельные крылья для детей и владельцев, собственный SPA-комплекс и профессионально организованные хозяйственные зоны позволяют выстроить комфортный ритм жизни, не выходя за пределы дома. При этом Москва остается в непосредственной близости — редкое преимущество для резиденции такого масштаба.