Продажа дома

Арт. 96747102. ДОМ У ПАРКА МАЛЕВИЧА — РЕЗИДЕНЦИЯ С SPA-КОМПЛЕКСОМ

Просторная загородная резиденция площадью 1 000 м² на участке 22 сотки в камерном коттеджном посёлке «10 Ярдов». Дом расположен в 5 км от МКАД, напротив парка Малевич, и сочетает масштаб частного владения, продуманную планировку, SPA-зону и удобную транспортную доступность.

Архитектура и концепция
Кирпичный дом с монолитными перекрытиями, панорамным остеклением и тремя уровнями. Планировка предусматривает шесть спален, просторные общие зоны, отдельные помещения для персонала и обширный комплекс для отдыха, спорта и досуга.

Интерьеры и оснащение
- Просторная гостиная и кухня-столовая
- Тёплый зимний сад с лаунж-зоной
- Домашний кинотеатр и бильярдная
- Кабинет и отдельный спортзал с видом на участок и выходом на улицу
- Постирочная, кладовая для хранения продуктов и чемоданная
- Специальный холодильник для хранения шуб

Планировка по уровням
Первый этаж:
- Прихожая и просторный коридор
- Спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
- Кухня-столовая и гостиная
- Тёплый зимний сад с лаунж-зоной
- Кладовая для размещения холодильников
- Комната для персонала с выходом в гараж
- Гостевой санузел
Второй этаж:
- Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной
- Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной
- Постирочная и проходная зона
Цокольный этаж:
- SPA-комплекс: хамам, баня, джакузи, раздевалка и санузел
- Домашний кинотеатр
- Бильярдная
- Спортзал с видом на участок и выходом на улицу
- Кабинет
- Техническая кухня, чемоданная и холодильник для хранения шуб

Участок и благоустройство
Участок площадью 22 сотки с панорамным видом на ухоженную лесную территорию. По периметру высажены туи высотой около 4 метров, обеспечивающие визуальную приватность. Предусмотрена дренажная система.
С участка есть прямой выход к футбольному, волейбольному и баскетбольному полям посёлка. Детская площадка и батут находятся в шаговой доступности.

Инженерия и оснащение
- Центральный газ и электричество мощностью 20 кВт
- Собственная скважина
- Приточная вентиляция и кондиционирование
- Дренажная система участка
- Кирпичные стены и монолитные перекрытия
- Гараж на 2 автомобиля
- Навес ещё на 2 автомобиля
- Отдельная квартира для водителя
- Котельная

Посёлок и локация
Коттеджный посёлок «10 Ярдов» расположен в 5 км от МКАД, рядом с выездом на платную трассу. По заявленным данным, дорога до Москва-Сити занимает около 20 минут без пробок и светофоров.
Через дорогу от дома находится парк Малевич площадью более 360 га. Здесь обустроены пешеходные и велосипедные маршруты общей протяжённостью около 10 км, арт-инсталляции, фонтаны и каскадные водопады. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты, прокат велосипедов, самокатов и роликов, а также кафе и рестораны.

Философия объекта
Это дом для тех, кто ценит пространство и возможность выстраивать загородную жизнь в собственном ритме. Утро может начинаться с прогулки в парке, день — проходить за работой или занятиями спортом, а вечер — продолжаться в SPA-комплексе, за бильярдом или просмотром фильма в домашнем кинотеатре.
Масштаб резиденции позволяет комфортно разместить большую семью, принимать гостей и предусмотреть отдельное пространство для персонала. При этом природа начинается буквально за порогом: ухоженный лесной пейзаж, прогулочные маршруты и спортивная инфраструктура становятся естественным продолжением повседневной жизни.