Продажа 3х-комнатной квартиры

Описание квартиры:Просторная трёхкомнатная квартира в проверенном доме серии П‑44Т — отличный вариант для семьи, где важны комфорт, функциональность и продуманная планировка. • Тип объекта: Квартира на 2 этаже 17‑этажного панельного дома — комфортная высота: минимум уличного шума, удобный доступ без долгого ожидания лифта.• Площади: Общая площадь — 79, 5 кв. м, жилая — 52, 4 кв. м, кухня — 10 кв. м. Комнаты изолированные: 14 кв. м, 17, 8 кв. м и 20, 6 кв. м — хватает места и для спальни, и для детской, и для кабинета.• Состояние: Косметический ремонт — базовые работы уже выполнены, можно быстро адаптировать пространство под свой вкус или сразу заезжать.• Балконы: 2 балкона.• Санузел: Раздельный — практичное решение для семьи.• Мебель: Не остаётся — квартира сдаётся без мебели, чтобы вы могли обустроить её по своему проекту.Дом и двор:• Характеристики дома: Панельный дом серии П‑44Т, построен в 2009 году; железобетонные перекрытия, центральное отопление, хорошая теплоизоляция.• Подъезд: Чистый, ухоженный, установлен домофон; 1 пассажирский лифт — достаточно для комфортного перемещения.• Двор: Ухоженная придомовая территория, есть детские и спортивная площадки — можно гулять и заниматься спортом рядом с домом.• Парковка: Свободная парковка во дворе, удобный подъезд на автомобиле.Транспортная доступность:• Автомобиль: Удобный выезд на Можайское шоссе — в сторону Москвы и в область, а также на платную дорогу.• Общественный транспорт: До станции МЦД Д1 «Баковка» — не более 15 минут пешком.Инфраструктура рядом• Социальные объекты: В пешей доступности детский сад и лингвистическая гимназия, поликлиники и другие медицинские учреждения — всё необходимое для комфортной жизни семьи уже работает.• Магазины и сервисы: Торговые центры, супермаркеты, салоны красоты, кафе, пекарни, ресторан — можно закрыть большинство бытовых задач, не уезжая далеко.• Досуг и спорт: Рядом спортивные площадки, прогулочные зоны, места для активного отдыха.Условия продажи• Собственник: 1 взрослый собственник.• История: Квартира в собственности 14 лет, покупалась у застройщика — прозрачная и понятная история объекта.• Обременение: Отсутствует. Нет ипотеки, залогов, арестов и иных ограничений.• Зарегистрированные лица: Нет.• Перепланировка: Не проводилась.• Тип продажи: Свободная продажа.• Документы: Полный пакет документов готов к сделке. Оперативный показ в удобное время.• Возможна ипотека: поможем с одобрением в банках‑партнёрах по сниженной ставке и с комфортными ежемесячными платежами.• Правовой Сертификат: Гарантируем юридическую чистоту объекта — вы получаете полную прозрачность сделки.• Быстрый выход на сделку: все формальности уже подготовлены, можно двигаться оперативно.• Комиссия: 448 750 ₽ (2, 5 %).Преимущества МИЭЛЬ:• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.